Meu primeiro imóvel: comprar ou alugar?

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Meu primeiro imóvel: comprar ou alugar?

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Para alugar um imóvel, o caminho mais comum é o de procurar uma imobiliária e visitar os apês ou casas que estão disponíveis. Há muitos sites que ajudam nisso. Deve-se avaliar o tamanho do imóvel, sua localização, formas de acesso, segurança, enfim, a relação entre o que se deseja e o que se pode pagar. É preciso também estar atento à documentação necessária, às taxas de reajuste do valor do aluguel, assim como à necessidade ou não de um ou mais fiadores. Aluguéis costumam ter prazos contratuais mínimos, por quanto tempo se pretende ficar? A saída antecipada gera multas e taxas. Isso tudo precisa estar esclarecido antes de assinar a papelada e fazer a mudança.

Quando a compra do imóvel é vantajosa

A compra do imóvel precisa ser possível, antes de ser vantajosa. É preciso ter mais certezas em relação ao tipo de imóvel que se quer comprar, tamanho, localização e outros elementos. Tudo isso, é claro, terá relação com o preço da casa ou do apartamento desejado. Tendo feito uma escolha, será necessário estudar as formas de pagamento possíveis. Normalmente, elas são o financiamento ou a compra à vista. Quem tem todo o dinheiro necessário para adquirir um bem assim terá até chances de uma melhor negociação. Quem não tem tudo, provavelmente precisará ao menos de um valor de entrada. De acordo com isso, será possível saber qual é o valor a ser financiado e quantas prestações ele vai gerar. Dá para pagar sem susto? Por muito tempo? Então é hora de tomar coragem.

Como comprar uma casa ou apê 

Para comprar uma casa ou um apê para morar, há alguns caminhos. Um deles é também a imobiliária, que ajudará você a encontrar o imóvel que mais se ajusta aos seus desejos e condições. Financiamentos diretamente com bancos também são um caminho, assim como a compra direta com o proprietário. Novamente, deve-se avaliar o tamanho do imóvel, localização, padrão de acabamento e tudo o que tiver relação com o que se deseja e precisa. Do mesmo modo que nos aluguéis, é preciso também estar atento à documentação necessária para a compra, especialmente se o negócio for feito sem mediação especializada (imobiliárias ou bancos, por exemplo). Existem vários tipos de financiamento e é fundamental estudar qual é o melhor para o seu caso.

Comprar ou alugar, afinal? Você decide!

Comprar ou alugar um imóvel dependem muito do momento da vida das pessoas e das condições que elas têm. Em qualquer caso, é assumir uma responsabilidade. Há quem considere que pagar aluguel seja um desperdício, dinheiro que não volta. No entanto, trata-se de uma relação de uso que pode ser oportuna e mesmo muito interessante para alguns perfis de pessoas. Já a compra de um apê ou casa pode ser a realização de um sonho, mas também um compromisso bem mais estável. Pensar nesses elementos é importante para se fazer a melhor escolha do momento. Ou a qualquer momento da vida, já que ela muda muito ao longo dos anos.

Ainda tem dúvidas ou outras considerações a fazer? Deixe um comentário!

2017-06-08T14:18:44+00:00

4 Comentários

  1. […] aproveitam para se despedir de suas vidas de solteiros e, é claro, ganhar presentes para montar um imóvel ideal para os pombinhos recém-casados. Não parece bastante […]

  2. Bem interessante artigo.

  3. […] outro lado, se seu companheiro fala abertamente em comprar ou alugar um imóvel para vocês, é sinal mais que claro que ele já está pensando em sair da casa dos pais e […]

  4. […] os noivos, não concorda? Além de serem presenteados com itens pra lá de necessários para o futuro imóvel, ainda é uma oportunidade a mais de confraternizar e celebrar esse momento tão especial junto aos […]

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